楼道是归物业打扫吗，楼道是归物业打扫吗合法吗

摘要：楼道归物业打扫吗？,楼道作为公共区域，其清洁维护并非完全由物业负责。实际上，楼道的清扫和保洁工作应由物业和业主共同承担。物业公司需定期清扫公共区域的垃圾，并确保...

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楼道归物业打扫吗？

楼道作为公共区域，其清洁维护并非完全由物业负责。实际上，楼道的清扫和保洁工作应由物业和业主共同承担。物业公司需定期清扫公共区域的垃圾，并确保墙面、地面干净整洁。然而，日常的清洁工作，如擦窗户、清理垃圾等，则可能由业主轮流负责。此外，一些老旧小区或无人管理的楼道，可能需要社区或相关部门组织居民共同清扫。因此，楼道并非完全归物业打扫，而是需要物业与业主共同维护整洁。

楼道是归物业打扫吗合法吗

楼道是否归物业打扫，取决于具体的法律法规和物业管理合同条款。以下是一些关键点：

1. 公共区域的责任归属：根据《民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着，楼道作为建筑物的共有部分，其清洁和维护责任通常由全体业主共同承担。

2. 物业服务合同的约定：在物业管理中，物业服务公司或管理单位与业主之间会签订物业服务合同。合同中通常会明确规定楼道的清洁和维护责任、费用分担等事项。如果合同中规定由物业负责楼道的打扫，那么物业有责任按照合同约定进行清理。

3. 业主公约或临时管理规约：一些小区还会有业主公约或临时管理规约，这些文件中也可能对楼道的清洁和维护责任做出明确规定。

4. 法律法规的适用：除了上述文件外，国家和地方的相关法律法规也会对楼道等公共区域的清洁和维护责任做出规定。例如，《城市市容和环境卫生管理条例》等法规要求公共区域的整洁卫生。

因此，楼道是否归物业打扫并没有一个绝对的答案。在实际操作中，需要综合考虑法律法规、物业管理合同、业主公约以及相关惯例等因素来确定责任归属。如果业主对物业的打扫服务不满意，可以通过业主委员会与物业公司协商解决，或者向相关部门投诉举报。

楼道是归物业打扫吗

楼道是否归物业打扫，取决于具体的物业管理情况。以下是一些可能的情况：

1. 如果物业服务合同中明确规定了物业需要负责楼道的清扫和保洁工作，那么物业就有责任进行打扫。

2. 在一些老旧小区或者没有实行物业管理的小区，楼道的清扫和保洁工作可能由社区或居民委员会负责。

3. 还有一些小区，由于面积大、人数多，物业无法做到全区域覆盖，可能会采取分片承包的方式，由不同的人或公司负责不同区域的清扫和保洁工作。

此外，如果是公共区域的卫生，如走廊、楼梯间等，且没有物业公司的，那么就由居民们共同负责打扫。

因此，要确定楼道是否归物业打扫，醉好是查看所在小区的物业管理合同或者向物业公司咨询具体的清扫保洁责任划分情况。

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