精装修小区东西坏了保修吗，精装修房子后期出现问题可以找物业吗

摘要：精装修小区东西坏了保修吗,精装修小区的东西在保修期内是享受保修服务的。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：,...

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精装修小区东西坏了保修吗

精装修小区的东西在保修期内是享受保修服务的。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的醉低保修期限为：

1. 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（即住宅工程的地基基础和主体结构工程的保修期限不应少于30年）。

2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年。

3. 供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期。

4. 电气管线、给排水管道、设备安装为２年。

5. 装修工程为２年。

此外，其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。然而，如果房子仍在开发商负责保修的期限内，那么出现质量问题应当由开发商承担修复责任。

请注意，保修期不是开发商推卸责任的期限。如果在正常使用条件下，房屋建筑工程的醉低保修期限过后房屋出现质量问题，开发商可能不再承担保修义务。因此，在保修期内，业主应及时向开发商提出维修要求，并保留相关证据以备后续维权之需。

精装修房子后期出现问题可以找物业吗

精装修房子后期出现问题，可以找物业公司。在保修期内，如果房屋出现质量问题，物业公司需要承担修复责任。同时，如果业主与开发商之间有协议，约定由开发商负责保修期内的维修责任，那么物业公司可能不需要承担责任。

在保修期内，如果物业公司已经履行了维修义务，但问题仍未解决，业主可以要求开发商承担修复责任，并支付相应的修复费用。

如果保修期已过，且房屋质量问题属于业主自身原因或不可抗力因素导致的，那么物业公司可能不需要承担责任。此时，业主可以与物业公司协商解决，或者寻求法律途径解决纠纷。

总之，在处理精装修房子后期出现的问题时，业主应该及时与物业公司沟通，并根据相关法律法规和协议约定来解决问题。

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